Ovršno pravo - Rješenje o dosudi
Odvjetničko društvo Babić & Čibarić
Sadržaj rješenja o dosudi strogo je propisan zakonom. Ako sud u rješenju o dosudi precizno ne odredi da se nakon pravomoćnosti i nakon položene kupovnine u zemljišnu knjigu upisuje pravo vlasništva u korist kupca te da se brišu prava i tereti koji prestaju prodajom, čini bitnu povredu pravila postupka, jer je upravo to rješenje osnova na kojoj kupac stječe vlasništvo nekretnine slobodne od tereta.
Pravno pitanje
Što rješenje o dosudi mora obvezno sadržavati i koje su posljedice ako sud u njemu propusti odrediti upis prava vlasništva u korist kupca te brisanje prava i tereta na nekretnini?
Stajalište suda
Prema odluci Županijskog suda u Velikoj Gorici, poslovni broj Gž Ovr 166/2020-2, za rješenje o dosudi zakonom je strogo predviđen sadržaj odredbi koje isto mora imati.
Ukoliko sud donese rješenje o dosudi u kojem nije precizno određeno da se nakon pravomoćnosti toga rješenja i nakon što kupac položi kupovninu u zemljišnu knjigu upisuje u korist kupca pravo vlasništva na dosuđenoj nekretnini, te da se brišu prava i tereti na nekretnini koji prestaju njezinom prodajom, tada zbog izostanka tih odredaba sud čini bitnu povredu pravila postupka. Sve to stoga što je to rješenje o dosudi osnov na kojem kupac stječe pravo vlasništva nad kupljenom nekretninom, koja mora biti slobodna od tereta.
Što ovo znači u praksi
Rješenje o dosudi mora izričito sadržavati i nalog za upis vlasništva kupca i nalog za brisanje prava i tereta koji prestaju prodajom. Kupcima nekretnina u ovršnom postupku preporučuje se provjeriti da rješenje o dosudi sadrži te odredbe, jer bez njih ne mogu sigurno steći vlasništvo nekretnine slobodne od tereta.
Srodni slučajevi
Drugi primjeri iz iste grane prava.
Imate sličan pravni problem? Javite nam se.